离婚时房产划分需依法律规定。依据《民法典》，共同财产应协议处理，不成则法院裁决，考虑子女、女方及无过错方权益。不及时处理可能导致权益受损，影响双方及子女生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产按法分。操作如下：1.协议分割：双方协商确定房产归属及补偿方式，签订书面协议。2.诉讼分割：协商不成时，向法院起诉，提交房产证明、购房出资证据等，由法院裁决。3.特殊情况：涉及婚前财产、共同财产等复杂情况，需聘请专业律师，依据《民法典》规定处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割常见方式有协议和诉讼两种。双方应首先尝试协议分割，明确各自权益；若协商不成，可诉诸法院，由法院根据法律规定和实际情况判决。
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