房子没建,我2009年领的农村集体宅基地房产证还有效吗?

房产证仍有效,但需视具体情况而定。依据法律规定,房产证是房屋权属证明,《物权法》等要求房屋变动需依法登记。若房屋未建且未登记变更,房产证仍具法律效力。不及时处理可能导致权益受损,如无法证明权属、影响补偿等。
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处理方式需视房屋状况及法律状态。若房屋计划翻建,应保留房产证以备后续登记;若涉及动迁补偿,需持房产证主张权益;存在法律争议或抵押未到期,亦需保留并依法处理。选择处理方式时,应考虑实际情况及法律后果。
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房产证仍有效。具体操作:1.若计划翻建,保留房产证,并在翻建后及时更新登记信息;2.涉及动迁,持房产证与相关部门协商补偿事宜;3.法律争议时,作为权属证明,积极参与法律程序;4.抵押未到期,与抵押权人协商处理,确保权益不受损。
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